小区楼顶使用权归谁

楼顶使用权归全体业主共有。依据《物权法》等规定，若顶楼业主合同未含楼顶产权，则楼顶属全体业主共有，不及时明确使用权可能导致业主间纠纷及楼顶管理混乱。
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处理楼顶使用权问题，常见方式有协商、调解、诉讼。首先应尝试与业主委员会或相关业主协商，协商不成可寻求物业或社区调解，仍无法解决则可通过法律途径诉讼解决。
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楼顶使用权归全体。处理方式：1. 协商，与业主委员会或顶楼业主沟通，明确使用权归属；2. 调解，邀请物业或社区介入，平衡各方利益；3. 诉讼，若协商调解无果，可向法院起诉，依据《物权法》等法律判决。